融资租赁企业的审计流程

简述信息一览：

• 1、融资租赁方式中售后回租与直接融资租赁的区别是什么?
• 2、会计准则下固定资产融资租赁的核算方法,比如说本公司向其他公司租赁机器...
• 3、注册会计师应执行哪行审计程序以完成对固定资产的细节测试

融资租赁方式中售后回租与直接融资租赁的区别是什么?

1、融资租赁方式中售后回租与直接融资租赁的区别如下：工作的性质不同 售后回租主要是一些事务性的工作。人事部门负责招待领导的决策。而直接融资租赁则包含战略性的工作和事务性的工作，批准作用的组织、领导会计机构或会计人员依法进行会计核算，实行会计监督。

2、融资租赁方式涉及售后回租与直接融资租赁两种形式，了解它们之间的区别有助于企业更明智地选择融资策略。在《企业所得税税前扣除办法》中规定，以融资租赁方式取得固定资产时，租金支出不可直接扣除，但允许企业按照规定提取折旧费用。这种方式实质上转移了与固定资产所有权相关联的全部风险和收益。

3、售后回租和融资租赁的区别在于，两者的操作方式和税率是不一样的，像售后回租是先卖给对方，然后卖方再进行租赁，但是租赁物的所有权仍然归买家，融资性租赁是从所有者处进行租赁，到了一定时间后，所有权就归使用人。

4、融资性售后回租和融资租赁存在一定的区别，主要表现在主体关系上，融资性售后回租属于租赁关系，其所有权始终归出租方所有，而融资租赁属于分期购买付款关系，当合同期内完成付款则所有权转移。

5、融资性售后回租与融资租赁的区别在于卖家不同，标的物也不相同。融资租赁的卖方是设备供应商，融资性售后回租的卖方是客户本身。融资性售后回租的标的物是当时承租人出售的动产或不动产，融资租赁的标的物是融资公司自行购置再出租给承租人。

6、符合下列条件之一的租赁为融资租赁：（一）在租赁期满时，租赁资产的所有权转让给承租方；（二）租赁期为资产使用年限的大部分（75%或以上）；（三）租赁期内租赁最低付款额大于或基本等于租赁开始日资产的公允价值。

会计准则下固定资产融资租赁的核算方法,比如说本公司向其他公司租赁机器...

借：固定资产—融资租入固定资产（初始直接费用）贷：银行存款等。未确认融资费用分摊，借：长期应付款—应付融资租赁款，贷：银行存款。借：财务费用，贷：未确认融资费用。

在融资租赁下，承租人向出租人支付的租金中，包含了本金和利息两部分。承租人支付租金时，一方面应减少长期应付款，另一方面应同时将未确认的融资租赁费用按一定的方法确认为当期融资费用，在先付租金（即每期起初等额支付租金）的情况下，租赁期第一期支付的租金不含利息，只需减少长期应付款，不必确认当期融资费用。

租赁期满购入资产： 租赁期满时，支付剩余款项，借记长期应付款，贷记银行存款。同时，将固定资产从融资租入转为自有资产，借记固定资产明细科目，贷记融资租入固定资产。以上流程为租赁业务的会计处理核心，遵循严谨的财务准则，确保资产价值的准确反映。

如果融资租赁固定资产符合加速折旧情形，也可以加速折旧。如某运输公司通过融资租赁方式租入轮船一辆，租赁期为9年，合同中未对租赁期满该轮船的归属进行规定，轮船使用寿命估计在15年以上，按《企业会计准则第21号——租赁》第十六条规定，会计上该轮船折旧年限应为9年。

= 300150元 会计分录如下：借：固定资产 — 融资租入固定资产 1050000元 未确认融资费用 300150元 贷：长期应付款 — 应付融资租赁款 1350150元 借：固定资产 — 融资租入固定资产 10000元 贷：银行存款 10000元 以上内容旨在提供融资租赁会计处理方法的概览，具体操作应结合实际情况和相关准则执行。

设备的公允价值为100000元，预计使用5年。根据租赁新准则的规定，该租赁应认定为融资租赁。由于租赁合同规定设备的所有权最终转移给承租企业，根据税法规定，柯瑞公司的此项租赁行为应纳增值税。

注册会计师应执行哪行审计程序以完成对固定资产的细节测试

凭证抽查本质上是注册会计师进行的一项细节测试，旨在基于项目组对被审计客户的了解、风险评估和分析性复核的基础上，选取特定测试点进行检查、印证和分析。其目的是确定经济事项的真实性、可靠性和及时性，直接或间接地验证财务报表项目的有关认定。

注册会计师实施的实质性程序应当包括下列与财务报表编制完成阶段相关的审计程序：（l）将财务报表与其所依据的会计记录相核对；（2）检查财务报表编制过程中作出的重大会计分录和其他会计调整。注册会计师对会计分录和其他会计调整检查的性质和范围，取决于被审计单位财务报告过程的性质和复杂程度以及由此产生的重大错报风险。

A．实施控制测试和实质性程式 B．实施细节测试和实质性分析程式 C．仅实施控制测试 D．仅实施实质性分析程式 正确答案 A，B 答案解析 [解析] 如果认为评估的认定层次重大错报风险是特别风险，注册会计师应当专门针对该风险实施实质性程式。

注册会计师不再信赖抽样结果，因此为了实现同一审计目标，注册会计师可能执行更为详细的[1]实质性程序。

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