电梯维修许可证资质新规有哪些

接下来为大家讲解电梯维修许可证资质新规有哪些，以及电梯维修资格许可证涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、淄博所有小区业主速看!这项新规7月正式实施,事关你的房子
• 2、2022年新规下,旧楼加装电梯一二楼补偿标准是怎样的
• 3、民法典聚焦|新规破解表决难,公共维修资金不再“沉睡”
• 4、旧楼加装电梯消防新规有哪些
• 5、2020维修基金新规江苏省
• 6、电梯年检新规2022年检

淄博所有小区业主速看!这项新规7月正式实施,事关你的房子

1、住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅物业的业主，应当按照本办法的规定交存维修资金。商品住宅、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金，每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5％至8％。

2、按照山东省***工作部署，2015年淄博市开展老旧小区整治改造试点工作，2016年正式启动，***利用三年时间，对1995年以前建成的老旧小区进行整治改造。按照住建部要求，2018年淄博市被列为全国15个老旧小区改造试点城市之一，市委、市***出台了《淄博市老旧小区改造试点工作实施方案》。

3、我是淄博名尚小区的业主，今年七月份为装修房子找什么样的公司确实花费了相当多的时间和经历。很偶然的机会，我在小区里看到贵公司正在给其他业主做装修并与现场工人沟通后，我就按上面的咨询电话打过去，并查询了公司的资质以及设计装修团队。

4、展开全部 11月起，一批新法新规将陆续施行，涉及个人信息保护、中小微企业缴税、最低工资标准、机动车进京、电动车上路等等，哪一项对你生活影响最大？ * 不得“大数据杀熟”！《中华人民共和国个人信息保***》将施行 11月1日，《中华人民共和国个人信息保***》将正式施行。

2022年新规下,旧楼加装电梯一二楼补偿标准是怎样的

1、以楼房的中间层为标准，每增加一层增加5%的费用，每减少一层递减5%的费用。计算下平均使用电梯户数，一般底层是不会使用电梯的，二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用，如果他不愿意你们完全可以在向电梯公司订货时选择2层不停。

2、第二，对于一楼二楼的业主在加装电梯后，会产生***光和通风，以及房屋贬值的问题，就按照小区高层业主缴纳的电梯费用20%进行补偿。比如高层业主缴纳了20万的电梯安装费，就可以给一二楼的业主进行4万元的经济补偿，这样老旧楼房加装电梯的事情就能让一二楼业主获得支持，马上获得一致通过。

3、补偿方式 对于一二楼住户，可以***取多种补偿方式，如提供免费停车位、装修补贴、物业费减免等。补偿方式应根据实际情况和住户需求进行合理选择，并经过住户的同意和签订补偿协议。补偿金额 补偿金额应根据一二楼住户因加装电梯而带来的不便和损失进行合理评估。

4、首先，补偿标准应该考虑到一二楼居民的居住权益。加装电梯给居住在一二楼的居民带来了生活上的便利，他们应该享受到这种便利所带来的价值提升。因此，在补偿标准中可以考虑将一二楼居民的住房权益纳入考虑范围，以确保他们能够在加装电梯后享受到相应的权益提升。

5、旧楼加装电梯一二楼补偿标准：一楼的业主不承担费用。以楼房的中间层为标准，每增加一层增加5%的费用，每减少一层递减5%的费用。计算下平均使用电梯户数，一般底层是不会使用电梯的，二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用，如果他不愿意你们完全可以在向电梯公司订货时选择2层不停。

6、旧楼加装电梯一二楼补偿标准主要由《城市轨道交通设施加装与改造管理办法》和地方相关规定所规定。具体的补偿标准可能因地区而异，以下是一般性的参考信息：房屋使用权转移：一二楼业主需要将部分房屋使用权转移给电梯所需的设备和空间。

民法典聚焦|新规破解表决难,公共维修资金不再“沉睡”

1、针对近年来群众普遍反映业主大会成立难、公共维修资金使用难等问题，5月28日下午表决通过的民法典，在现行物权法规定的基础上，进一步完善了业主的建筑物区分所有权制度。

2、民法典维修基金使用新规房屋维修基金，又称住宅专项维修资金，是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。按照2021年1月实施的《中华人民共和国民法典》和《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。

3、专家呼吁，我国应未雨绸缪，加快建设房屋维修资金保值增值的完善体系，以面对即将到来的资金使用潮。 多地遭遇“提取难” 我国公共维修基金达到上万亿元，然而，这部分资金几乎都“沉睡”在当地银行的“活期账户”中 新城市花园是天津市南开区的一个小区，几千位居民中有很多老人和小孩。

4、按照2021年1月实施的《民法典》和《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司或管理单位申请支取使用。

旧楼加装电梯消防新规有哪些

1、消防通道的保持：在加装电梯时，需要确保消防通道的畅通性和可用性。消防通道不应被电梯设备、配件或其他杂物所堵塞，以保证消防人员在紧急情况下能够快速进入和离开建筑物。 火灾报警和灭火设备：在电梯周围的消防通道区域，应设有必要的火灾报警设备和灭火设备，以便在发生火灾时及时报警和灭火。

2、旧楼加装电梯消防新规 楼房内部需要预留充足的空间才能安装电梯，并且不能占据消防过道；注意预留一定尺寸宽的楼间距，以防影响居室的***光和通风问题；加装电梯时，需要2/3以上的用户同意才能安装。

3、取消“一票否决制”：以前，只要有一户居民不同意，就不能加装电梯。现在，新规规定，只要小区三分之二以上的居民同意安装电梯，就可以提出申请并作出指示，然后进入施工阶段。当然，新政策对一层居民也有额外的照顾，例如不需要一楼居民缴纳电梯维修费等。

4、加装电梯新规范：加装电梯应当充分尊重居民意愿，坚持居民自治为主。业主同意要求：加装电梯的建筑设计方案需要经过专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，并由全体业主签字确认。

5、不可以。根据查询相关资料：加装电梯不应占据消防车道，要保留不小于6米的距离。电梯不应占据消防车道。加装电梯后应保证多层住宅建筑之间的防火间距不应小于6米。加装电梯的防火等级不应低于原建筑设计标准。具体以当地***为准。

2020维修基金新规江苏省

1、年维修基金新规维修基金从基金变为了，这样字面意思表达更准确，而且基金不能使用本金，只能用其增值部分；可以使用本金，也可以使用增值部分，并且可以再次收取。

2、年公共维修基金新规2020年关于公共维修基金并没有出新的政策，执行的是2008年2月1日起施行《住宅专项维修管理办法》，其中规定：住宅专项维修应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。

3、业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

电梯年检新规2022年检

2022年新规定明确了电梯年检的收费标准。新安装的电梯在监督检验后6年内，每3年进行一次检验，在不进行检验的年份每年进行一次检测。 对于使用超过6年但不超过15年的电梯，每2年进行一次检验，在不进行检验的年份每年进行一次检测。 使用年限超过15年的电梯，每年需要进行一次检验和一次检测。

电梯定期检查每年一次，使用单位须按上一年检验合格证签发日期到期日前一个月到特种设备检验所报验，确定具体检验日期。使用单位应备如下资料及事宜：特种设备注册登记表。前一年定期检验报告（包括整改意见书）。电梯计术资料。与维位签发的保单维保合同。本单位有关电梯的管理制度。

电梯必须进行强制年检。作为特种设备，电梯必须每年进行一次强制年检，否则将承担法律责任。根据以上规定，2022年的电梯年检新规如上所述。建议严格按照规定，每年进行一次电梯年检，并提前准备好所需的各种材料。

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