规划设计资质和施工许可证

文章阐述了关于规划设计资质和施工许可证，以及规划设计资质和施工许可证的区别的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、建设工程规划许可证和施工许可证有什么区别
• 2、建设工程从立项到获得施工许可证的详细过程,包括招标、设计、报批报建...
• 3、峻工验收是按施工许可证还是建设规划许可证为依据?
• 4、建筑五证指的是哪五个证?

建设工程规划许可证和施工许可证有什么区别

需要注意的是，建设许可证和施工许可证的申请流程和具体要求可能因地区、行业、工程类型等因素而有所不同，具体的申请材料和流程需要咨询当地相关部门或机构。同时，在建设过程中，还需要遵守相关法律法规和规定，确保建设行为的合法性和安全性。

建设许可证和施工许可证的区别如下：建设单位就是业主，出钱并监督施工的，相当于地主；施工单位是承揽项目，负责施工的，相当于长工。所以说建设单位就是甲方，就是出钱盖房子的人这种说法是正确的；建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。

开工许可证？开工报告吧。开工报告是施工单位在工程具备施工条件后进场申报的，施工许可证是建设单位向***主管职能部门申报，程序上是施工许可证在前，开工报告在后。实践中往往开工报告在先，很多工程前期手续迟迟办不下来，有的工程在收尾的时候才办理施工许可证。

首先两者的主管部门是不同的。规划报建是指的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划证》的报建手续。主管部门是规划局。施工报建是指《建设工程施工许可证》的报建手续。主管部门是建设局。一二次报建指的是图纸初审和图纸定审。报建后，最好不要再进行施工方面的更改。

建设工程从立项到获得施工许可证的详细过程,包括招标、设计、报批报建...

1、提交《固定资产投资许可证》或项目任务书，证明项目已获得***部门批准。 提供《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》，证明项目已通过规划部门审批。 提交《国有土地使用证》，证明项目用地合法。 提交由具备资格的设计单位出具的施工图纸和审查批准的设计文件，确保设计合规。

2、报建阶段，包括向建委提供固定资产投资许可证、建设用地规划许可证、施工图纸等众多资料，公开招标或邀请招标、直接发包的建设工程还需提供额外的招标或发包审批表，以及建设工程质量监督和施工安全监督的相关文件。

3、建设工程从立项到竣工包括以下程序：立项审批、规划设计、建设工程报建、建设工程竣工验收。

4、第五阶段：报建、施工阶段 到建设局（牵头部门）窗口办理工程报建、施工的审批： （一）提交办理建设施工报建、核发《建设项目施工许可证》审批的所需材料，并领取签收《监督卡》。 （二）凭《监督卡》分别到质监站、安监站、人防办等联办部门窗口提交相关材料，并在《 监督卡》上签名确认。

5、市规划局的规划设计条件，包括城市规划和立项文件核发的勘察设计红线。 建筑设计分为方案、初步和施工设计三个阶段，并经市城建局审批。建设工程报建： 提供建设用地规划和建设工程规划许可证、土地使用证等。 设计图纸、施工图设计文件审查批准书、人防、消防、防雷等相关部门的审批意见。

峻工验收是按施工许可证还是建设规划许可证为依据?

峻工验收通常是按照建设规划许可证为依据进行的。建设项目在开工前，需要获得相应的建设规划许可证，该许可证是根据国家和地方的城乡规划、土地利用规划等规划文件进行审批和颁发的。建设规划许可证规定了项目的建设范围、用途、规模等内容，是项目规划和建设的依据。

规划验收许可证是指工程完工之后，提交规划局，规划局按照开工时给你们出的规划许可证的范围来验收你们施工的工程，符合不符合要求，比如：高度、有没有出红线等。验收合格后给出具一份规划验收合格证。规划验收是竣工验收的一部分，我们这边一般是先质监站验收资料，合格后验收实体。

建设单位以按合同支付工程款，并有工程款支付证明。有施工单位签署的工程保修书。

规范验收是指我们按照相应的国家规范验收所完成的工程。规划验收许可证是指工程完工之后，提交规划局，规划局按照开工时给你们出的规划许可证的范围来验收你们施工的工程，符合不符合要求，比如：高度、有没有出红线等。验收合格后给出具一份规划验收合格证。

建筑五证指的是哪五个证?

五证《建筑用地规划许可证》建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。《建设工程规划许可证》有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。

五证齐全是哪五证五证齐全是指如下五种：（1）《国有土地使用权证》；（2）《建设用地规划许可证》；（3）《建设工程规划许可证》；（4）《建设工程施工许可证》；（5）《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。

五证齐全所说的是房子五证齐全，主要指以下五个：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。

“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》（又称建设工程开工证）、《预售）许可证》。“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《预售）许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《预售）许可证》希望可以帮助到您，望***纳。

关于规划设计资质和施工许可证，以及规划设计资质和施工许可证的区别的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。