物业资质行政许可证

文章阐述了关于物业资质行政许可证，以及物业管理许可证的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、物业证书分几个等级
• 2、物业公司哪些涉及行政许可
• 3、物业证书哪个含金量高?
• 4、物业服务企业一级资质标准是什么
• 5、国务院对物业资质的规定
• 6、物业公司没有资质证书可以营业吗

物业证书分几个等级

物业管理资格证一般分为初级、中级、高级三个等级。不同等级对应不同的职责和能力要求，证书等级越高，从业人员的专业能力越强，承担的管理职责也越大。证书类别 物业管理员证书：这是物业管理行业的入门级证书，主要面向新入职的物业管理从业人员，内容包括物业管理基础知识、法律法规、服务技能等。

物业服务企业资质证书是物业服务企业的“身份证”，反映了企业的综合实力。该证书分为一级、二级、***等不同等级，等级越高，代表企业的规模、资金、人员配置等方面的实力越强。物业管理师资格证书是对个人专业能力的认证。

物业经理人岗位证书有三个等级，最低是物业管理员上岗证。此证书是注册物业公司必须具备的，也是物业公司年审及招聘的必备条件，含金量和实用性很高。物业经理证分为物业管理员上岗证、物业经理助理证、物业经理证三个等级。证书由建设部颁发，全国范围内通用。

国家认可的物业管理证书是由中国物业管理协会颁发的，具有较高的权威性和广泛的社会认可度。该证书分为物业管理员、助理物业管理师和物业管理师三个等级，每个等级都有相应的报考条件和考试要求。物业管理员证书是物业管理行业的入门证书，主要面向从事物业管理工作的基层工作人员，如保安、清洁工等。

物业管理专业职业技能等级证书：这类证书通常分为初级、中级和高级，是根据从业人员的工作经验和技能水平进行评定。持有相应等级证书的人员，在物业管理的某个专业领域（如设备维护、安全管理、财务管理等）具备相应的专业知识和技能。此证书是对从业人员在特定领域内专业技能的认可。

物业公司哪些涉及行政许可

按理物业管理最低资质***资质注册资金是50万，你的只有20万应该有问题，物业管理的一般经营项目有：楼宇（ 多层、高层） 管理；房屋的修缮管理；设备的维修、保养管理；车辆运行及看护管；秩序维护管理；清洁环卫管理；绿化管理；消防管理；物业保险管理等。你说的装修装潢业务不包含在里面，不能开据***。

清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。 （8）公共区域植花、种草及其养护费用。 （9）更新储备金，即物业配套设施的更新费用。 （10）聘请律师、会计师等专业人士的费用。 （11）节日装饰的费用。 （12）管理者酬金。 （13）行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。

企业资质等级申报表；营业执照；企业资质证书正、副本；物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；物业服务合同复印件；物业管理业绩材料。

年01月21日，《国务院关于第三批取消中央指定地方实施行政许可事项的决定》（国发〔2017〕7号）规定，国务院决定第三批取消39项中央指定地方实施的行政许可事项。 其中第12项为：物业服务企业二级及以下资质认定。

物业证书哪个含金量高?

- 物业管理师证书（PMR）：含金量中等，要求考生具备较高水平的物业管理知识和实际操作技能，考试相对较难。- 物业管理高级职业经理人（CPRM）：含金量较高，要求考生具备丰富的从业经验和深入的专业知识，适合在高级管理职位上使用。

物业中控证书是物业行业中含金量较高的证书之一，它主要涉及客户关系管理系统管理、客户投诉处理以及投诉受理等方面。 持有乙级物业中控证书以上牌照的个人属于法人资格证书，这意味着他们获得了行政管理部门实行行政许可的有效证明。

物业项目经理和物业经理证，含金量高。刚入行业的选择物业经理证。物业经理证书证明个人有从事物业管理资格，对求职、应聘、职场提升及企业聘用有帮助。物业项目经理证是资格证书，对于企业拓展项目、参加招投标等有重要性，也是项目经理必备证书，开办公司房管局备案亦不可或缺。

物业维护相关证书： 建筑设施管理师（CFM）： - 含金量：较高 - CFM证书是建筑设施管理领域的高级证书，要求考生深入了解建筑设施管理、维护和运营。持有CFM证书的人员在建筑设施管理领域具备高度专业性。

物业管理行业可考物业项目经理及物业经理证书，两者均具有较高含金量。对于新手而言，物业经理证是个不错的选择。物业经理证书作为岗位证书，不仅证明个人胜任物业管理工作，也是求职、应聘、职场晋升的有力依据。

物业企业经理证书的含金量在众多物业证书中位居前茅。这种证书是由建设部颁发的，分为三个等级：物业企业经理、物业部门经理（经理助理）以及物业管理员。 自1999年起，物业经理人实行持证上岗制度。该证书不仅是注册物业公司获取资质的必要条件，也是物业公司年审和招聘时的必备要求。

物业服务企业一级资质标准是什么

注册资金必须在500万元人民币以上。需要不少于三十人的物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员。其中，具有中级以上职称的人员不能少于二十人，工程、财务等业务负责人应当具有相应专业中级以上职称。物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。

一二***物业服务标准 物业管理一级资质：资本人民币500万元以上。物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。

一）、一级资质注册资本人民币500万元以上；物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。

根据相关管理办法，物业服务企业资质等级分为***。一级资质要求注册资本500万元以上，物业管理专业人员及工程、管理、经济等专业类专职管理人员不少于30人，其中具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。物业管理专业人员须取得职业资格证书。

一级物业资质包含以下内容：企业资质 注册资金较高，具备雄厚的经济实力。 长时间的专业物业服务经验，有良好的市场口碑。 具备完善的管理制度和服务体系。人员配置 拥有专业的管理团队，管理人员具备相应的资质证书。

企业资质等级申报表； 营业执照； 企业资质证书正、副本； 物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同； 物业服务合同复印件； 物业管理业绩材料。

国务院对物业资质的规定

八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；（十）法律、法规规定的其他权利。

二级资质物业管理企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。***资质物业管理企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。

物业管理公司必须获得相应的资质才能合法开展工作。根据《物业管理条例》第三十二条的规定，从事物业管理的企业需要具备独立法人资格，并且国家对这些企业实施资质管理制度，具体细则由国务院建设行政主管部门制定。住建部发布的《物业企业资质管理办法》第八条进一步明确了物业服务企业的资质要求。

物业公司没有资质证书可以营业吗

法律分析：物业没营业执照没有资质不能管物业。因为如果是没有营业执照的话，那就涉及无证经营了。没有资质的话，就是未经许可的经营项目。这两种行为都是违法的，都是不允许的，所以不可以。

不可以。要想营业必须办理相应资质，要建全资质缺一不可。否则不可营业，营业是违法的。

具体来说，物业公司作为从事物业管理业务的企业法人，必须同时具备《工商企业营业执照》和物业企业《资质证》才能合法营业。这两个证书是物业公司合法经营的必要条件，缺一不可。如果物业公司未取得物业资质证书，就属于无证经营行为，将面临法律的制裁和处罚。

开物业公司首先需要营业执照，有了营业执照就代表着物业公司有了经营权，如果没有营业执照擅自经营是不合法的。***许可证***许可证是要在银行办理的，方便资金的往来。还要有物业资质证书，该证书一共分为三个等级，不同等级的标准和要求存在较大的差异。

法律分析：必须要有营业执照 物业公司仅仅有工商营业执照仍然无法开展业务，比如资质，没资质还是不能营业。 二级资质： 注册资本人民币300万元以上； 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。

没有执照不合法，物业公司没营业执照没有资质不能管物业。因为如果是没有营业执照的话，那就涉及无证经营了。没有资质的话，就是未经许可的经营项目。这两种行为都是违法的，都是不允许的，所以不可以。

关于物业资质行政许可证，以及物业管理许可证的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。