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施工许可证是谁办理的

简述信息一览：

1、项目审批文件复印件；工程质量监督报告。

2、没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。《建筑工程施工许可证》它是由市国土资源和房屋管理局核发。开发商不会自己去盖房子，会找承建商来给他们盖房子。《商品房预售许可证》它是由市国土资源和房屋管理局核发。

（图片来源网络，侵删）

3、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

法律分析：（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；（二）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；（三）需要***的，其***进度符合施工要求；（四）已经确定建筑施工企业；（五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料。

施工许可证的申请条件是：依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续；在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证；施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。

（图片来源网络，侵删）

【法律分析】：条件如下：已经办理该建设工程用地批准手续。在城市规划区的建设工程，已取得建设工程规划许可证。施工场地已经具备施工条件、需***的其***进度符合施工要求。

法律分析：建设工程施工许可证办理条件是：已经办理该建筑工程用地批准手续；在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；需要***的，其***进度符合施工要求；已经确定建筑施工企业；有满足施工需要的施工图纸及技术资料；有保证工程质量和安全的具体措施等。

法律分析：建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证；（三）施工场地已经基本具备施工条件，需要***的，其***进度符合施工要求；（四）已经确定施工企业。

1、是施工许可证办理：建设施工单位、建设单位；但是总包要配合。【法律依据】《建筑法》第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民***建设行政主管部门申请领取施工许可证。

2、【法律分析】：建设工程施工许可证，是由工程所在地县级以上人民***建设行政主管部门办理。【法律依据】：《建筑工程施工许可管理办法》第五条申请办理施工许可证，应当按照下列程序进行：（一）建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。

3、施工许可证由开发商办理。详细解释如下：在施工项目中，开发商作为项目的业主或主要负责人，负责整个项目的规划、建设和管理。施工许可证是项目开工的法定许可文件，只有取得施工许可证，工程才能合法进行施工。因此，办理施工许可证的责任主体是开发商。

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