企业***补偿审计重点腾退

接下来为大家讲解企业***补偿审计重点腾退，以及审计局对***征收项目的审计涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、协议拆迁的新形式——腾退,您遇到过吗?
• 2、腾退安置与拆迁补偿区别
• 3、腾退和拆迁有什么区别

协议***的新形式——腾退,您遇到过吗?

1、腾退即协议搬迁、协议搬离。一般是指集体土地上进行的由被腾退人与村委会、开发商签订腾退安置补偿协议以后，村委会将被腾退人拥有的房屋和土地收回的行为。从本质上讲，“腾退”的根本目的在于快速实现征收，进行土地储备或建设，它是一种变相的***或征收。

2、不随意签约决不等于不签约，何况被腾退人所面对的很可能是一份法律意义上的民事协议而非行政的协议。既然是民事协议性质，就必须遵循自愿、公平和诚实信用原则，就不能出现逼签、欺诈甚至组织人手帮拆的情形。就这点而言，腾退的***原则和一般征收是类似的，“没签”是一切的基础。

3、腾退的本质/ 腾退，通常指的是集体土地上，被征收人与村委会或开发商签订协议后，将土地和房产交还给集体的行为。然而，由于法律空白，一些地方可能借此滥用权力，以腾退之名行***之实，对百姓权益造成严重损害。

4、腾退一般理解是房屋使用权人没有合法理由占有使用房屋所有权人的房屋，房屋所有权人有权利要求使用权人搬离房屋而***取的一种方式，房屋腾退一般先通过协商解决，协商不成的情况下到***进行***。房屋腾退并不是一个法律概念，因此不能从法律上给出合适的定义。

腾退安置与***补偿区别

腾退安置与***补偿区别 首先***有法可依，国家和各部委都出台了相关的法律法规，若要***旧必须遵守这些法律法规，比如需要办理用地许可证，规划许可证等一系列手续后才能办理***许可证，然后才能***。补偿也要按照国家规定的标准和方式来执行。

两者性质不同。***是国家为了公共利益的需要，腾退则不然；两者依据不同。一般来说，***所依据的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》《国有土地上房屋征收评估办法》《土地管理法》《土地管理法实施条例》等法律法规。

腾退则不同，腾退没有法律依据，完全属于我们自己的行为，由村委会制定方案，由村民代表大会表决通过即合法有效！也就是说这是我们村自己自愿的事情，补偿标准也自然是由村民代表大会通过的那个《腾退安置方案》里规定多少就是多少。

腾退和***在性质、依据、程序、补偿、***、回迁、目的和范围等方面存在明显的区别。腾退和***的区别具体有以下：性质不同：***是国家为了公共利益的需要，拆除一定范围内的房屋等地上附着物，并给予被***人补偿的带有强制性的***行为，归根结底，***是***项目；而腾退则不然。

腾退和***有什么区别

1、法律分析：腾退和***的区别如下：两者性质不同。***是国家为了公共利益的需要，腾退则不然；两者依据不同。一般来说，***所依据的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》《国有土地上房屋征收评估办法》《土地管理法》《土地管理法实施条例》等法律法规。

2、腾退与***的区别 ：首先***有法可依，国家和各部委都出台了相关的法律法规，若要***旧必须遵守这些法律法规，比如需要办理用地许可证，规划许可证等一系列手续后才能办理***许可证，然后才能***。补偿也要按照国家规定的备和纯标准和方式来执行。

3、性质不同：***是国家为了公共利益的需要，拆除一定范围内的房屋等地上附着物，并给予被***人补偿的带有强制性的***行为，归根结底，***是***项目；而腾退则不然。一般来说，腾退有四种类型：绿化隔离带腾退。这种腾退在实践中多由开发商主导实施，但也能看到***的身影。

关于企业***补偿审计重点腾退，以及审计局对***征收项目的审计的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。